1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+7.2%
津田沼第2ファミリーマンション
千葉県船橋市前原西一丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩11分
1981年築 / 2階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 74.54㎡の場合
相場
3,045万円
40.9万円/㎡
132
2,074
4,017
5,959
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜4,017万円
27.8万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月8日
津田沼第2ファミリーマンション
1,980万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 74.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 1,980万円 | 26.6万円 | 2階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は25.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 津田沼第2ファミリーマンション 船橋市前原西一丁目 | 東船橋駅11分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤原の郷マンション 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅4分 | 2,598万円 | 30.4万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/04 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/12 | エステート上山住宅 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 1,980万円 | 21.3万円 | 93.16㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/26 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.1㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,988万円 | 26.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/15 | コーポ馬込沢7号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅1分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/16 | コーポ馬込沢2号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅3分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/02 | コーポ馬込沢6号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅2分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | 西船橋グリーンハイツ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 1,730万円 | 24.1万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/19 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイヤハイツ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,340万円 | 23.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイヤハイツ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステート夏見住宅3号棟 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,188万円 | 28.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/22 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/09 | フレンドコーポ船橋 船橋市本町六丁目 | 船橋駅8分 | 1,498万円 | 25.4万円 | 58.95㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/01 | 船橋第2ファミリーマンション 船橋市宮本三丁目 | 大神宮下駅4分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | ファインはざま 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅17分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラル・コーポ船橋4号棟 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅12分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | 津田沼第2ファミリーマンション 船橋市前原西一丁目 | 東船橋駅10分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/01 | 津田沼ハイツ2号棟 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 1,430万円 | 25.5万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/29 | 津田沼ハイツ 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 1,690万円 | 30.1万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/22 | ファイン津田沼 船橋市前原西六丁目 | 前原駅6分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/11 | ならしのグランドサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅1分 | 2,390万円 | 29.8万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/29 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、船橋市では7.2%上昇しています。
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東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造